Кредит под залог недвижимости – один из видов потребительского кредита. Основное отличие от остальных кредитов – гарантия возврата денежных средств. То есть, если заемщик не возвращает кредит – банк вправе забрать залоговую недвижимость и поступать с ней на свое усмотрение.
Недвижимость в качестве залога является отличным стимулом для своевременных выплат кредита – ни один человек не захочет расстаться с квадратными метрами добровольно, из-за собственной неорганизованности. Банк также чувствует себя более защищенным – в любом случае в минусе он не останется.
Особенности получения кредита:
Что можно использовать для кредита под залог недвижимости? Коммерческую, квартиру, дачу, дом.
- Наличие документов, подтверждающих собственность закладываемой недвижимости;
- Соблюдение технических и санитарных норм – не аварийное состояние помещений, коммуникации, официальная перепланировка и т.д.
- Оценка недвижимости сторонней независимой экспертной компанией.
Преимущества
- Получение крупной суммы;
- Небольшая процентная ставка;
- Отсутствие необходимости в справке о доходах;
- Лояльное отношение к кредитной истории;
- Отсутствие необходимости в попечителях;
- Возможность получения долгосрочного кредита – до 20 лет.